1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市南区
9.5万円/㎡
前年比+27.1%
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五輪団地H3
北海道札幌市南区真駒内緑町三丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩5分
1974年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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9階 / 55.73㎡の場合
相場
1,348万円
24.2万円/㎡
1,027
1,241
1,455
1,670
AI査定結果
推定相場価格
1,348万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,241万円〜1,455万円
22.3万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
五輪団地H3
1,380万円（24.8万円/㎡）/ 9階 / 55.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,380万円 | 24.8万円 | 9階 | 55.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 1,480万円 | 26.6万円 | 9階 | 55.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 700万円 | 12.0万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 890万円 | 15.3万円 | 7階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 880万円 | 15.7万円 | 11階 | 55.91㎡ | 3DK | - |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 22.9万円 | 9階 | 55.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/08 | 980万円 | 16.8万円 | 7階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 980万円 | 17.5万円 | 11階 | 55.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 620万円 | 11.1万円 | 6階 | 56.01㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 五輪団地H3 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅5分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅17分 | 1,350万円 | 23.3万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/17 | リバティ澄川 札幌市南区澄川四条六丁目 | 自衛隊前駅3分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/11 | 真駒内上町ビル 札幌市南区真駒内上町三丁目 | 真駒内駅10分 | 1,130万円 | 18.8万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 上町ビル真駒内ポニーショップ 札幌市南区真駒内上町三丁目 | 真駒内駅11分 | 1,300万円 | 21.7万円 | 59.97㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/17 | グランドハイツ澄川C棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅10分 | 1,150万円 | 19.4万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 112戸 | RC |
| 2024/06/11 | グランドハイツ澄川B棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅9分 | 1,140万円 | 19.2万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/30 | グランドハイツ澄川A棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅9分 | 1,140万円 | 21.1万円 | 53.97㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市南区では27.1%上昇しています。